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¿ Que es una segunda residencia ?

Un apartamento de vacaciones o una propiedad de vacaciones es un hospedaje empleado para vacaciones, excursiones empresariales y alojamiento provisional, a menudo por menos de 30 días. Estas propiedades suelen ser inmuebles pequeñitos, como cabañas , que los viajeros podrían arrendar y gozar tal y como si fuera su propia hogar durante su estadía. Las propiedades pueden ser propiedad de quienes las usan para vacaciones, en cuyo caso se aplica el término segunda residencia ; o permite alquilarse a turistas a través de un establecimiento.

En el momento de dar con un espacio donde Estar, existe una cuestión que la mayoria de las veces se plantea: ¿ es mejor hacerte con o arrendar un apartamento ? En España, el arrendamiento se vió siempre y en todo momento como una alternativa temporal, aunque el descendimiento de los costos por la burbuja inmobiliaria y la pandemia del coronavirus provoca que más y más gente se replantee si adquirir ahora mismo es más rentable o si no vale la pena una inversión así.

¿ Comprar o arrendar un apartamento ? benefícios e inconvenientes

Los especialistas indican que la compra de un apartamento es la ideal selección a largo plazo y el arrendamiento, al contrario, lo es a corto y medio. Analizamos los pros y contras de uno y otro a fin de que puedas tomar la elección más certera.

La compra de un apartamento pertence a las decisiones clave que tomamos, tratándose de una inversión por lo general alta, por lo que tenemos que meditarlo realmente bien. En España todo el tiempo ha habido cultura de “propietario” pero las situaciones económicas y laborales, han movido, en gran medida, la balanza hacia el alquiler. Para afirmar si la opción de arrendar o adquirir un apartamento es mejor o al contrario, es preciso valorar nuestras propias situaciones, las del mercado en aquel entonces y, conociendo de forma transparente, las ventajas e inconvenientes de una y otra operación.

Alquiler: benefícios y desventajas

Ventajas

- Apenas se requieren ahorro para ponerlo en funciona.

- El trámite y las gestiones a elaborar son ínfimos.

- En circunstancia de fallo, es más sencillo de enmendar.

- Se tiene la posibilidad de tener acceso a regiones en las cuales no se podría adquirir.

- Aporta beneficios fiscales tanto al arrendatario como al propietario, según disposición.

- Con el arrendamiento se poseen menos costos, pues los gravámenes socios al apartamento, los asume el propietario, salvo que se acuerden otras disposiciónes en convenio.

Desventajas

- Suele estipularse en acuerdo un tiempo mínimo de estancia.

- No puedes hacer obra o alteraciones al apartamento sin permiso.

- Siempre tendrás que designar un dinero por mes al alquiler.

- No te favoreces de los ciclos alcistas/bajistas del valor del apartamento.

Compra: ventajas y desventajas

Ventajas

- Se dispone del inmueble para la meta que se desee.

- Permite decorarla y reformarla como se quiera.

- A largo plazo acostumbra revalorizarse.

- Sirve como iniciativa de ahorro a futuro.

- Una vez comprado, se está dejando de tener un pago asegurado por mes.