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La Costa Brava

La costa brava es el nombre completo otorgado a el lugar ribereña de españa que empieza en Blanes y termina en la frontera con Francia, en Portbou. Limita al septentrión con el litoral Vermella y al sud con la costa del Maresme. Esta cinta litoral cuenta con una extensión de 214 km y se encuentra comprendida por las comarcas catalanas del alto Ampurdán, el bajo Ampurdán y la selva. Se ubica en la Provincia de Gerona, perteneciente a la comunidad Autónoma de Cataluña, en España.

El término «costa brava» fué anunciado por el periodista Ferran Agulló en las páginas de la Veu de Catalunya el 12 de setiembre de 1908. Con esta expresión el periodista deseaba detallar el paisaje agreste y quebrado que caracteriza gran parte de la región costera. «Costa Brava» es, desde tiempo añejo, una caracteristica de gente de mar. En los medios marineros se denominaba y se llama costa brava a toda orilla abrupta y montañosa, de peculiaridades análogas a la orilla de Mallorca pero en la gerundense. El nombre completo a lo mejor carece de arraigo popular, pero es de origen marino y, en la bahía catalana y en el siglo decimonono, ésta es una forma de raíz social.

Ya por la década de 1930, los veraneantes llenaban las playas de la región, pero aún se mezclaban con pescadores y labradores que desarrollaban cerca de la orilla. A partir de la década de 1950 y 1960 el fenómeno turístico se expandio y hubo un gran desarrollo urbanístico de algunas ciudades de estas regiones. Hasta el alcance de la economía del turismo, muchísimas de las localidades de la ciudad costera eran pequeñitos pueblos de pescadores de viviendas encaladas y angostas calles.

Sus residentes, sus tradiciones y la hermosura natural de la ciudad estimularon el interés de autores y escritores como Marc Chagall, Picasso, Rusiñol o Dalí. En la actualidad, el lugar aún preserva gran parte de este carácter que la caracterizaba antes del vuelco que supuso el alcance del turismo. La famosa designación «costa brava» adjudicada al litoral gerundense fue adoptada internacionalmente en los años de máximo resplandor del fenómeno turístico y se oficializó en 1965.

¿ Comprar o alquilar una apartamento ?

Si nos fijamos en la última década, los alquileres han andado en aumento tanto en interés como en valor. De hecho, hasta la llegada del COVID19 el alquiler llevaba subiendo bastante más de 5 años en la media nacional, más que nada en las principales ciudades. De media, los costes del alquiler han podido subir en torno a un 2% (de 7€/m2 en 2014 a 11,5€/m2 en 2020), aunque en varias páginas web como Madrid lo han realizado de manera más abultada, al tiempo que otras zonas como Castilla-la mancha han padecido ligeras bajadas y subidas. La pandemia frenó en seco este desarrollo, y si miramos los costos del alquiler en el primer mes del año de 2020 comparados con los del mismo tiempo en 2021, nos encontramos con unos alquileres más bajos. Sobre todo en ciudades grandes como Madrid, Barcelona o Sevilla.

En España, la cultura de la compra de apartamentos como una forma de invertir y aumentar los ahorro ha sido popular hasta que ha llegado la última crisis inmobiliaria. Hasta ese momento, los costes de las hipotecas y los alquileres estaban comparados, por lo cual varios creían que adquirir era una manera de tener algo así que afrontar dolores de cabeza de menor coste más adelante. Cuando estalló la burbuja, el paradigma de tener un apartamento en pertenencia debutó a tambalearse para muchos. De hecho, en un tiempo reducido el número de partidarios del alquiler se multiplicó, sobre todo ya que a la crisis se le unieron otros factores como la fragilidad laboral y económica, una alta dificultad para lograr créditos. Además, la sensación de que los costos pueden seguir a la baja transforman la inversión en compra en algo no tan rentable.

Si le unificamos un cambio en el mercado laboral, con gran movilidad que jamás y la sensación de que los puestos en los cuales uno empezaba de mozo y se retiraba en ellos ya no existen, parecen convertir el alquiler de un apartamento en una alternativa más cómoda. Visto así, da la sensación que la opción de alquilar un apartamento es la cual se impone, aunque la cuestión prosigue ya que algunos suponen que el mercado actual empieza a mostrar síntomas de recuperación, y que hacerte con puede ser nuevamente una buena ocasión. Si somos francos, la verdad es que no hay una fórmula perfecta para todo el mundo, por que hay que tener presente factores como tus peticiones, ingresos y tesitura. Aparte de las ventajas e inconvenientes que tiene comprar no alquilar en función de nuestra situación.

Por ejemplo, en el caso de la adquisición de un apartamento, el descenso de costes puede ser un atractivo para todos los que están buscando invertir y aguardar sin prisa a que se revalorice. Aunque el pago de la hipoteca puede ser una molestia importante, más que nada si la circunstancia económica o laboral no es muy estable. En el caso del alquiler de apartamento, no se debe hacer una inversión inicial importante, además de que para cambiar de apartamento lo único que debes realizar es informar con el tiempo justificado de antelación para dar de baja el convenio. Aunque también es esencial tener solvencia económica, y el propietario permite recuperar el apartamento avisando antes para que busques otro establecimiento adonde vivir.