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La Costa Brava
La costa brava es el nombre atribuido a el lugar costera de españa que inicia en Blanes y termina en la frontera con Francia, en Portbou. Limita al norte con el litoral Vermella y al sur con la bahía del Maresme. Esta cinta ribera tiene una extensión de 214 km y se encuentra comprendida por las regiones catalanas del alto Ampurdán, el bajo Ampurdán y la selva. Se sitúa en la Provincia de Gerona, correspondiente a la comunidad Autónoma de Cataluña, en España.
El término «costa brava» fué publicado por el cronista Ferran Agulló en las páginas de la Veu de Catalunya el 12 de septiembre de 1908. Con esta expresión el periodista pretendía describir el paisaje campestre y empinado que caracteriza gran parte de la zona ribereña. «Costa Brava» es, desde tiempo antiquísimo, una típica de gente de mar. En los medios marineros se llamaba y se denomina costa brava a toda orilla áspera y montañosa, de propiedades equivalentes a la playa de Mallorca pero en la gerundense. El nombre completo quizás carece de arraigo de moda, pero es de procedencia marino y, en la playa catalana y en el centenario decimonono, ésta es una manera de arraigo famoso.
Ya por la década de 1930, los turistas llenaban las playas de la lugar, pero todavía se barajaban con pescadores y labradores que cultivaban cerca de la orilla. A partir de la década de 1950 y 1960 el fenómeno turístico se generalizó y ha habido un enorme desarrollo urbanístico de algunas ciudades de estas regiones. Hasta el alcance de la economía del turismo, muchísimas de las localidades de la región ribereña eran pequeñitos pueblos de pescadores de hogares encaladas y angostas calles.
Sus residentes, sus tradiciones y la estética natural de la región avivaron el interés de artistas y escritores como Marc Chagall, Picasso, Rusiñol o Dalí. Hoy en día, la zona aún preserva una gran parte de esta naturaleza que la caracterizaba antes del cambio que supuso el alcance del turismo. La conocida denominación «costa brava» adjudicada al litoral gerundense fue adoptada internacionalmente en los años de máximo esplendor del fenómeno turístico y se oficializó en 1965.
¿ Comprar o arrendar un apartamento ? fortalezas e inconvenientes
Los profesionales señalan que la compra de un apartamento es la ideal elección a largo plazo y el arrendamiento, en cambio, lo es a pequeño y mediano. Analizamos los pros y contras de uno y otro a fin de que consigas tomar la elección más certera.
La adquisición de un apartamento se encuentra dentro de las elecciones clave que tomamos, al tratarse de una inversiones generalmente alta, por lo que hemos de pensárselo muy bien. En España siempre ha habido formación de “propietario” pero las situaciones económicas y laborales, han movido, en gran medida, la báscula hacia el arrendamiento. Para aseverar si la característica de alquilar o comprar un apartamento es mejor o viceversa, resulta necesario valorar nuestras propias circunstancias, las del mercado en ese momento y, descubriendo de manera clara, las benefícios e importunios de una y otra operación.
Alquiler: fortalezas y desventajas
Ventajas
- Apenas se requieren ahorro para colocarlo en funciona.
- El papeleo y las gestiones a llevar a cabo son ínfimos.
- En circunstancia de equivocación, es más simple de enmendar.
- Se tiene la posibilidad de tener acceso a zonas en las que no se podría adquirir.
- Aporta beneficios fiscales tanto al inquilino como al dueño, según aptitud.
- Con el arrendamiento se están teniendo menos costes, ya que los impuestos socios al apartamento, los asume el propietario, a menos que se acuerden otras condiciones en pacto.
Desventajas
- Suele estipularse en estipulación un tiempo minimo de continuación.
- No puedes realizar obra o cambios al apartamento sin permiso.
- Siempre tendrás que dedicar un dinero por mes al arrendamiento.
- No te beneficias de los ciclos alcistas/bajistas del coste del apartamento.
Compra: virtudes y desventajas
Ventajas
- Se dispone del bloque para la intención que se desee.
- Permite decorarla y reformarla como se desee.
- A largo plazo de tiempo acostumbra a revalorizarse.
- Sirve como iniciativa de ahorro a porvenir.
- Una vez comprado, se deja de tener un desembolso fijo por mes.
- Según el tipo de interés bancario puede resultar más barato subsistir en dominio que de alquiler.
Desventajas
- Requiere disponer de una cantidad de dinero considerable de partida.
- Proceso más sofisticado, trámite, impuestos, etc.
- Los bancos conceden hipotecas en circunstancias muy concretas y consiguen a lo sumo el 80% del tasación total, en el mercado vigente.
- En suceso de impago de hipoteca implica grandes problemas con el banco, pudiendo llegar a dejar el apartamento.
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